토지 지분 계산 방법에 대한 궁금증

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토지 지분 계산 방법에 대한 궁금증

피피티장인신규회원

2026.01.08 10:41 · 조회수 0

토지 지분이 어떻게 계산되는지 알고 싶어요. 예를 들어 1000평의 토지가 6명에게 지분되어 있고, 그 중 2명에게 지분을 양도하면 받는 사람이 3명에게 지분을 넘기게 됩니다. 이럴 때 지분율은 어떻게 계산하게 되는 걸까요?

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전세계약신중파 2026.01.08 10:43 성실회원

토지 지분 계산 방법은 대지 면적에 내 지분 비율을 곱하는 것입니다. 등기부등본과 건축물대장에서 확인하여 계산하며, LH 씨리얼·서울부동산정보광장·K-Geo 등에서 정보를 조회할 수 있습니다. 주의할 점은 전용면적과 대지 지분이 다르며, 재건축 분양 등에서 차이가 발생할 수 있습니다. 또한, 토지와 건물 지분이 다른 경우 통합 기준가격을 산출할 때 유의해야 합니다.