토지와 건물을 함께 임대할 때는 “토지와 건물에 대하여”로 기재해도 되지만, 분쟁을 예방하기 위해 별도의 계약서를 작성하는 것이 안전합니다. 토지와 건물의 소유자가 다르거나 사용권한이 명확하지 않을 때는 별도 계약서가 필요하며, 특히 토지 사용에 관한 조항을 명확히 포함하는 것이 좋습니다. 계약서에는 위치, 면적, 임대 조건, 소유자 정보, 사용 권한 등을 명확히 기재하고 등기부등본 등으로 소유자 및 권리관계를 확인해야 합니다. 계약서 양식은 온라인에서 쉽게 구할 수 있고, 상황에 맞춰 맞춤형으로 작성할 수 있습니다.