토지거래허가된 규제지역 매수 계약서 작성 관련 문의

토지거래허가된 규제지역에서 잔금일(4/17)과 세입자 계약 종료일(4/18)이 하루 차이로 문제될 수 있어, 임차인의 이사일과 거주기간을 계약서에 명확히 기재하고 잔금일과 임차인 퇴거일을 조정하는 것이 안전해요. 토지거래허가 시 임대차 상황도 중요하므로 잔금일 전에 세입자가 퇴거하는 것이 분쟁 예방에 필요합니다. 계약서에 세입자의 정확한 이사일과 임대 기간 종료일을 명확하게 적고, 가능하면 잔금일을 이사일 이후로 변경하거나, 세입자 동의 하에 잔금일과 임차인 퇴거일이 차이 나더라도 문제가 없음을 명문화해야 합니다. 공인중개사가 협조하지 않는다면 직접 임차인과 협의하거나 법률 상담을 받는 것도 고려해야 합니다.

잔금일이랑 세입자 이사일이랑 안 맞으면 진짜 골치아플듯…