토임이란 부동산 용어의 의미는 무엇인가요?

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수고많았어요활동회원

2026.01.08 22:01 · 조회수 0

부동산 용어 중 ‘토임’은 보통 부동산 매매나 임대와 관련된 용어로 사용됩니다. 토임은 일정 기간 동안 소유자가 부동산을 맡겨주는 것을 의미합니다. 대부분은 임대차 계약을 통해 임차인이 일정 기간 동안 임대료를 지불하고 부동산을 사용할 수 있도록 하는 것을 말합니다. 이는 부동산을 보다 효율적으로 운용하고 소유자와 임차인 모두에게 혜택을 주는 방식 중 하나입니다.

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상권분위기살피는중 2026.01.08 22:03 우수회원

토임이란 부동산 용어는 토지대장과 지적도에 등재된 토지를 뜻하며, 임야대장에서 토지대장으로 등록된 상태를 말합니다. 토임은 주로 산지전용허가나 지목변경이 비교적 용이하여 개발 가능성이 높다고 합니다. 하지만 토임의 장점이 지가에 이미 반영되어 있을 수 있어, 무조건적인 투자 가치 판단은 어렵습니다. 따라서 관리지역 여부와 입지, 용도지역을 종합적으로 고려해야 합니다.