친구로부터 급매 아파트 구매 제안 받았는데, 고려해야 할 사항은?

친구가 급매로 내놓은 아파트를 구매할 때 주의할 점은 “시세보다 저렴하다는 이유만으로 서두르지 말고, 권리관계·하자·세금·계약조건을 최종 점검해야 해요. 급매는 사기성 조건과 숨은 비용에 주의해야 합니다. 급매인지 ‘진짜 급매’인지 구분해서 세금 문제를 의심해야 하며, 자금 흐름을 미리 확보하고 대출 가능 여부를 확인해야 합니다. 등기부등본을 확인하여 권리관계 문제를 파악하고, 하자 점검과 계약서 내용을 꼼꼼히 검토하는 것이 중요합니다.”