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친구가 동거인으로 등재될 때 전세지킴보증 보험에 영향을 미치나요?

친구가 제 집에 전입신고를 하고 함께 살 예정인데, 제가 세대주이고 친구는 동거인으로 등재될까요? 또, 이에 따라 전세보증보험 효력에 영향을 줄 수 있는지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 전월세전환계산러 2026.02.05 10:50 신규회원

    이거 보험사에 직접 물어보는게 빠를듯 ㅋㅋㅋ

  • 보증보험궁금한사람 2026.02.05 10:57 신규회원

    동거인으로 전입신고를 할 때 전세보증보험 가입이나 반려 조건에 직접적인 영향은 없어요. 전세보증보험의 심사 기준은 주로 전세가율, 선순위채권 비율, 시세 명확성, 권리관계, 임차인 요건 충족 여부에 집중되어 있기 때문입니다. 따라서 동거인 등록이 보증보험에 바로 반영된다는 공식적인 근거는 없답니다.

  • 전세보증신경쓰는중 2026.02.05 11:05 성실회원

    전세보증보험 관련해서는 등기부등본상의 권리관계, 시세, 임차인의 신용과 무주택 여부를 우선 점검해야 해요. 동거인 전입 후에도 임차인 요건이 유지되는지 잘 확인하고, 불확실할 땐 보증기관에 미리 문의하는 것이 안전합니다. 이렇게 하면 동거인 등록이 보험 심사에 미칠 수 있는 영향을 최소화할 수 있어요.

  • 갱신여부고민중 2026.02.05 11:08 우수회원

    전세지킴 보증이 동거인 등록 여부까지 신경쓰는건지 모르겠네요

  • 이사시기조율중 2026.02.05 11:11 신규회원

    그냥 친구가 동거인으로 들어가도 보험에는 별 차이 없지 않나?

  • 짐버리는중 2026.02.05 11:20 성실회원

    하지만 동거인으로 주민등록 세대 구성에 포함되면 주택담보대출이나 청약 같은 다른 제도에서 불이익이 생길 수 있어요. 예를 들어, 세대주가 친구로 바뀌면 세대주 요건이 필요한 대출이나 청약에서 문제가 발생할 수 있으니 주의해야 해요. 같은 주소지에서 세대분리가 어려워서 세대주, 세대원 구성에 제약이 생기는 경우도 많답니다.