청년주택드림청약 포기 시 유의할 점
청년주택드림청약에 당첨되었지만 아직 계약을 체결하지 않았습니다. 이럴 경우 주택청약 통장이 무효화되는데, 이를 해지하고 새로 발급받아야 할까요? 그렇지 않다면 어떤 점에서 불이익이 있을까요? 아파트 청약에 당첨되었다가 취소하는 경우, 다음에 재지원할 때 주의할 점과 가능한 불이익에는 어떤 것이 있을까요?
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- 청년주택드림청약을 취소할 때 통장 해지는 상황에 따라 다르며, 해지 시 청약 가점·소득공제·비과세 혜택이 초기화될 수 있으니 신중하게 결정해야 합니다. 해지하면 청약 가점이 소멸되고, 재가입 시 처음부터 다시 시작해야 하며, 소득공제·비과세 혜택이 추징될 수 있습니다. 또한, 해지 후 재가입 시 기존 납입 기간·횟수·금액이 초기화되어 가점을 쌓는 데 불리할 수 있습니다. 해지 대신 청약통장 담보대출이나 상품 변경/전환을 고려할 수 있으며, 재지원 시 해지 시점에 따라 소득공제 추징 여부와 은행의 전환/대출 가능 여부를 사전 확인하는 것이 중요합니다.