창업 임대차 계약 기간 고민 중인데요~

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다음달부터함우수회원

2025.12.27 16:27 · 조회수 1

메가커피 창업을 진행 중인데, 임대차 계약을 맺을 때 윌세 200만 원이 듭니다. 상가 주인에게 향후 월세 인상 계획이 있는지 물어봤더니 아직은 없다고 합니다. 하지만 불안하다면 4년 임대차 계약을 해도 된다고 하네요. 이럴 때 어떻게 해야 할지 많이 고민되네요. 여러분의 조언이 필요합니다.

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청약준비중 2025.12.27 16:29 활동회원

메가커피 창업을 고려할 때, 4년 임대차 계약은 안정성과 본사 지원 측면에서 유리합니다. 하지만 초기 비용과 권리금 회수, 재계약 조건도 함께 검토해야 해요. 상권 변동 및 임대료 인상 위험을 줄이고 싶을 때는 장기 계약이 적합하며, 추가 혜택 여부와 초기 비용 부담을 고려해야 해요. 단기 계약은 초기 비용 부담을 줄일 수 있지만, 임대료 인상 등의 리스크를 감수해야 해요. 계약 전 상권 보호 조항, 임대료 인상 가능성 등을 세심히 확인하는 것이 중요합니다.