집 명의 변경 비용과 고려해야 할 점

부동산 > QnA

버스뛰는중성실회원

2026.01.16 01:02 · 조회수 0

집 명의를 변경하는 데는 얼마나 드는 걸까요? 저희는 현재 88년에 건설된 빌라에서 부모님과 함께 살고 있는데, 매매 당시에는 1억1천에 구입했습니다. 현재 집 값은 1억3천에서 1억5천 정도로 상승했는데, 집 상태가 좋지 않아 스트레스를 받고 있습니다. 집이 낡아 벌레가 많이 나오고 수리가 필요한 상황이 많아요. 또한 집이 넓지 않아 다른 곳으로 이사하고 싶은데, 명의가 부모님 명의에 있어 팔기 어려운 상황입니다. 이런 상황에서 명의 변경 비용과 고려해야 할 점이 있을까요?

댓글 (1) >

계약서두번읽는사람 2026.01.16 01:04 신규회원

집 명의 변경 시에는 취득세, 등기 비용이 발생하며, 주요 서류와 세금 납부가 필요합니다. 취득세는 일반적으로 주택 매매가의 1.4~1.5%로, 농어촌특별세도 추가 부과될 수 있습니다. 등기 신청 시 필요한 서류는 등기사항증명서, 주민등록등본 등이며, 신고 및 납부는 관할 구청 또는 위택스에서 진행됩니다. 세금과 서류는 상황에 따라 다르므로, 전문가 상담과 신중한 준비가 필요합니다.