집 구입 시 대출 여부에 대한 고민

대출 없이 구입하는 것 vs 대출을 이용한 작은 아파트 구입 중 어떤 선택이 더 현명한지는 현금흐름과 자산 보유 비용을 고려해 결정됩니다. 대출을 이용하면 초기 자금 부담이 줄어들지만, DSR과 LTV 규제에 의해 제한될 수 있으므로 총비용을 먼저 계산하는 것이 중요합니다. 인천에서는 수도권 신규 매수 시 6억 원 한도와 DSR 40% 적용이 주의해야 할 규제 사항입니다. 최종적으로는 현금 구매와 대출을 포함한 총비용을 비교하고, 변동금리 대신 고정금리나 혼합형을 고려하는 것이 좋습니다. 부족한 한도는 매매사업자대출과 같은 대안도 검토할 수 있습니다.