집주인의 행동이 이상하게 변하면서 경매로 넘어갈 가능성이 높아졌어요. 집주인이 갑자기 이런 저런 변칙적인 행동을 보이면서 제 집에 대한 의심이 늘어나고 있어요. 전세보증금과 관련된 문제가 발생했는데, 현재 내놓은 금액과 보증보험이나 선순위 등에 대한 정보가 필요해요. 이런 상황에서 이사를 준비 중이지만 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우 어떻게 해야 할지 고민이 많아요. 돈 문제도 있어서 적은 자금으로 다른 집을 찾기 어려운 상황이에요. 이런 상황에서 제 보증금을 지키고 이사를 할 방법이 있을까요? 최악의 경우 셀프낙찰까지 고려 중이지만 이사 없이 셀프낙찰이 가능한지 알고 싶어요.