월세 인상은 새로운 계약을 체결하거나 기존 계약 갱신 시점부터 적용되며, 5월까지 퇴거하기로 한 동의가 있다면 그 기간 동안은 기존 월세로 거주하셔도 됩니다. 즉, 월세 인상은 집주인과 새로운 갱신 계약을 체결할 때부터 효력이 발생하고, 5월까지 퇴거 동의를 문서로 했으므로 그 전까지는 기존 조건으로 문제없이 거주할 수 있어요. 집주인이 월세를 올리려면 갱신 시점에 합의가 필요하며, 이미 퇴거 동의가 있다면 인상 요구가 곧바로 적용되기 어렵습니다. 따라서 5월까지는 인상된 금액을 낼 필요 없이 기존 월세로 거주 가능합니다.