THE PLACE

집주인이 계약 만료 전에 퇴거를 요구했어요


지난 2025년 3월에 2년 월세 계약을 맺고 들어와서 살고 있었어요. 하지만 오늘 갑자기 집주인분이 연락을 주셔서 오래된 집이라 새롭게 리모델링을 해야 한다고 하시더군요. 5월 말까지 집을 비우라는 요구를 하셨어요. 저는 나가는 것에 대한 의향이 전혀 없고 오히려 계약을 연장하고 싶은데, 이사 비용을 마련하고 더 좋은 집을 구해서 이사를 할 자신이 없네요. 상황이 막막하고, 일도 계속 해야 해서 직장에서 말하기도 어려울 것 같아요. 이럴 때 어떻게 해야 할지 조언을 구하고 싶습니다.

댓글 (1) >
  • 층간소음민감러 2026.01.23 15:41 신규회원

    이사 비용 부담 없이 대처할 방법은 묵시적 갱신 여부와 해지 통보 시기를 확인한 후, 새 세입자(중개) 확보 시간을 임대인에게 충분히 주는 것이 중요합니다. 묵시적 갱신 여부 확인이 필요하며, 퇴거 요구는 서면(내용증명)으로 대응해야 합니다. 또한, 새 세입자 확보 기간을 협의하고 중개비 부담 방법을 문서로 정리하여 비용을 줄이는데 주력해야 합니다. 보증금 반환 지연 시에는 내용증명을 통해 임차권등기명령 등 절차를 통해 대응할 수 있습니다.