중도퇴실 시 중개수수료 문의

세입자가 직접 새 세입자를 구하는 경우, 중개보수는 발생하지 않고 대필료 수준으로 처리되는 게 보통입니다. 하지만 실제 현장에서는 대필료 대신 중개보수를 요구하는 경우가 많아 협의를 통해 금액을 낮추는 노력이 필요해요. 임대인과 임차인이 직접 계약을 주선하면 중개수수료 부담을 줄일 수 있다는 점 참고하시면 좋습니다.

중도퇴실 할때마다 복잡함 ㅠㅠ 그냥 포기하고 살래요 진짜

계약서에 ‘임차인이 중개보수나 청소비 등을 부담한다’는 조항이 있다면, 그 내용을 우선 적용해야 합니다. 그러나 묵시적 갱신 상태라도 중도퇴실로 판단될 경우 임차인 부담 여부는 계약서 해석과 상황에 따라 달라질 수 있어요. 그래서 새 세입자 찾기 전 임대인과 수수료 부담에 대해 서면 합의(특약)를 미리 해두면 분쟁을 줄일 수 있습니다.