주택 임대수익으로 생활하기 위해 필요한 주택은?

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얼죽아성실회원

2026.01.06 08:53 · 조회수 0

작은 지방 소도시에서 생활비를 주택 임대수익으로 마련하려면

어느 정도의 주택이 필요할까요? 주택가격 대비 주택 임대수익의 비율은 어느 정도인가요? 또한 은행담보대출 이자율과 비교했을 때 주택 임대수익은 어떤 수준이어야 할까요?

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청약준비중 2026.01.06 08:55 활동회원

작은 지방 소도시에서 생활비를 주택 임대로 마련하려면 1~2채만으로 충분합니다. 임대수익률과 지역 시세, 세제 혜택을 고려해야 합니다. 임대수익률은 지역, 주택 유형, 공시가격, 임대료 수준에 따라 다르며, 소형 주택 여러 채를 보유하면 세제 혜택도 받을 수 있습니다. 임대수익률 산정 시에는 월세 × 12개월 ÷ 매입가로 계산하며, 지방 소도시는 주택 가격이 저렴하고 임대 수요가 꾸준해 생활비 마련에 유리합니다.