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주택 매도 관련 궁금증

첫 집을 사서 8년을 거주했고, 새 아파트로 이사하기 위해 24년 12월에 분양받았습니다. 그러나 아파트 완공은 27년 5월로 예정되어 있습니다. 이런 경우, 비과세 혜택을 받으려면 세대 전체가 이사한 후 1년이 지난 뒤 첫 집을 매각해야 하는 건가요? 아니면 입주 시점에 맞춰 매각해도 비과세 혜택을 받을 수 있는 건가요?

댓글 (6) >
  • 통학거리따져보는중 2026.02.16 06:55 신규회원

    조정대상지역에서는 양도기한이 달라질 수 있으니 주의해야 해요. 특히 고가주택으로 분류될 경우, 양도가액이 9억원을 초과하면 과세 대상이 될 수 있으니 금액 기준도 꼭 체크해야 합니다. 복잡할 때는 세무사 상담을 받는 게 가장 안전해요!

  • 출퇴근시간체크러 2026.02.16 07:04 성실회원

    세대 전체가 이사하고 1년 지나야 비과세 되는 거 아닌가요? 확실히 아는 사람?

  • 부동산발품중 2026.02.16 07:11 신규회원

    비과세 조건 진짜 복잡함 ㅋㅋ 그냥 포기하고 싶음ㅠㅠ

  • 직접발품파 2026.02.16 07:16 신규회원

    아파트 이사 후 비과세 혜택을 받으려면 새 집을 먼저 취득한 뒤 3년 이내에 기존 집을 매각해야 해요. 이 기간 요건을 맞추는 것이 가장 중요한 기준입니다. 일반적으로 새 집 취득일과 기존 주택 양도일 간의 기간을 신경 써야 비과세 혜택을 받을 수 있답니다.

  • 온라인시세확인러 2026.02.16 07:22 성실회원

    1세대 1주택 비과세는 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 보유기간이 2년 이상일 때 적용돼요. 일시적 2주택인 경우, 종전주택을 1년 이상 보유하고 2주택 상태가 된 날로부터 3년 이내에 매각해야 비과세가 가능해요. 이 조건을 잘 확인하셔야 해요~!

  • 호가구경하는중 2026.02.16 07:31 성실회원

    저도 이 부분 헷갈리는데 입주 전에 팔면 안 된다는 얘기 들은 것 같기도 하고..