주택 대출 문제로 생긴 계약 해지 문의

주택 매매 계약한 매수인입니다. 어제 대출 신청한 주택e든든 대출 적격심사가 되어 해당 주거래은행에서 필요 서류를 제출했습니다. 그러나 해당 건물에 kb시세가 없어 대출이 미지수라 안내받았고, 중개사에게 상황을 설명했더니 감정가액을 언급받았습니다. 감정평가가 필요하다면 초기에 말씀해야 했는데 정보를 제공하지 않았다는 점이 문제라고 생각합니다. 이에 계약서에 따라 전액 반환을 요구하게 되었습니다. 현재는 신한은행으로 다시 대출 신청 중이나 한도 부여 여부가 불확실하여 상황이 복잡합니다. 매수인과 매도인 양쪽 모두의 입장을 고려하여 계약 파기를 제안했으나 은행의 실적 부족으로 한도가 나오지 않는다는 답변을 받았습니다. 계약금 전액 반환 가능 여부에 대해 문의드립니다.