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주택의 층별 높이 차이는 어떻게 되는가?


주택의 층별 높이는 어떻게 책정될까요? 남향이 동향보다 높은가요? 남향 탑층이 동향 중간층보다 높은가요? 남향 1층보다 남향 탑층이 더 높은가요?

댓글 (6) >
  • 관리비중요하게봄 2026.02.13 11:26 우수회원

    층별 높이 차이가 생기는 주요 원인은 배관, 전기, 공조 설비 공간 때문입니다. 이 설비들이 설치되면서 천장 아래로 내려오는 마감층이 생기기 때문에, 층고는 높지만 실제로 체감하는 천장고는 줄어드는 경우가 많아요. 최근 수도권 신축 아파트에서는 이러한 설비 공간을 고려해 2.4m에서 3.3m까지 층고가 다양하게 설계되고 있습니다.

  • 주차여부최우선 2026.02.13 11:32 신규회원

    잘 모르겠는데 남향이 더 높은 건 아닌 거 같음 그냥 위치랑 구조 따라 다른 거 아닐까?

  • 층간소음민감러 2026.02.13 11:35 신규회원

    층별 높이 차이 엄청 큰 거 아니던가? 탑층이 제일 높은 건 당연한 거 같은데…

  • 로얄동로얄층찾는중 2026.02.13 11:44 성실회원

    주택의 층고는 법적으로 최소 2.2m 이상이어야 하지만, 실제 설계 시에는 2.4m에서 3.3m 사이로 더 높게 잡는 경우가 많아요. 특히 고급 아파트나 펜트하우스 같은 경우는 층고를 3.3m 이상으로 설정하기도 합니다. 이렇게 층고를 높이면 공간 활용과 쾌적함을 동시에 추구할 수 있어요.

  • 남향선호하는집덕후 2026.02.13 11:48 성실회원

    층별 높이는 건축법 따라 정해지는 거 아님? 남향 동향 이런 건 높이랑 별상관 없을 듯

  • 테라스있음좋겠다 2026.02.13 11:56 성실회원

    층고와 천장고는 서로 다르다는 점도 중요해요. 층고는 바닥 구조체 윗면부터 위층 바닥 구조체 윗면까지의 높이를 말하지만, 천장고는 실제 사람이 생활하는 공간의 높이입니다. 천장고는 설비와 마감재가 차지하는 공간 때문에 층고보다 낮아질 수 있어요.