주변시세와 조합원 분양가의 관계에 대한 궁금증

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오늘가입함우수회원

2026.01.13 16:01 · 조회수 0

주변 동네의 59평 아파트가 10억이라면, 재개발 구역의 같은 크기 아파트는 얼마일까요? 조합원 분양가는 주변 시세 대비 어느 정도일까요?

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전세계약신중파 2026.01.13 16:04 성실회원

재개발 구역 아파트는 주변 시세보다 20~30% 저렴한 경우가 일반적이며, 조합원 분양가는 주변 시세의 70~80% 수준에서 결정됩니다. 하지만 최근 건축비 상승으로 시세와 비슷하거나 더 비쌌던 사례도 있습니다. 따라서 조합원 분양가와 시세의 격차는 시장 상황에 따라 다르며, 정책 변화에 영향을 받을 수 있습니다.