조합에서 전세계약을 하려는데, 전세권설정 시 선순위가 되는 건가요?

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작은것에감사활동회원

2026.01.20 17:27 · 조회수 0

주택을 매입한 조합원이 전세계약을 체결하려고 하는데, 전세권 설정 시 선순위가 되는지 궁금합니다. 전세권 설정이 가능하다고 하지만, 설정 시 문제가 발생할 경우 1순위가 되는지요? 집에 근저당이나 다른 부담이 없고, 조합과의 계약이 처음이라면 전세권 설정은 필수적으로 해야 하는 걸까요? 답변 부탁드립니다.

댓글 (1) >

층간소음민감러 2026.01.20 17:29 신규회원

전세권 설정은 처음 조합 계약에서 필수는 아니지만, 전세금 보호를 위해 매우 중요한 절차입니다. 전세권 설정은 임대인의 동의가 필요하며, 등기부에 명확히 등록되어야 합니다. 전세금 보호와 선순위 권리 확보를 위해 전세권 설정을 적극적으로 검토해보는 것이 좋습니다. 임대인 동의와 전세금 보호를 위한 전세권 설정 비용 및 절차를 사전에 확인하고, 안전하게 진행하는 것이 중요합니다.