전입신고와 보증금 반환은 법적으로 반드시 동시에 이뤄져야 하는 것은 아닙니다! 전입신고는 임차인이 새로운 주소로 이사했음을 신고하는 행정절차이고, 보증금 반환은 임대차 계약 종료 시 임대인이 임차인에게 금전을 반환하는 민사적 의무입니다. 다만 보증금 반환은 계약 종료일 또는 그 이후에 이뤄져야 하며, 임대인이 임차인의 퇴거 여부나 전입신고 시점과 별개로 책임을 집니다. 임대인이 이사 후에도 거주한다면 사전에 합의가 필요하며, 무단 점유 시 별도의 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 두 절차는 목적과 법적 성격이 달라 동시에 할 필요는 없지만, 임대차 종료 후 신속한 보증금 반환과 전입신고가 원활한 계약 종료를 돕습니다.