전세 갱신 시 전세 보증보험 가입 관련 문의

김포에서 전세로 2년을 살고 있는데, 다음 달에 전세 갱신을 하려고 합니다. 그런데 김포에 대단지 입주가 예정되어 있어서 전세 재갱신 시 전세 보증보험을 가입해야 하는데, 최초 계약 시 잔금을 중개인에게 보냈을 때 보험가입이 가능한지 궁금합니다. 또한 보험가입이 되지 않아 재계약을 하려는데, 이 문제로 계약을 종료하고 이사를 나가면 어떻게 되는지 알고 싶습니다. 상황에 대한 자세한 조언을 부탁드립니다.