재개발 지역 조합설립 후 임대인이 임차인 보증금 반환 문제

요즘 재개발 지역에서 조합 설립이 완료되었어. 나는 그 지역의 임대인이고, 임차인들이 보증금을 갚을 여력이 없다면 어떻게 될까?