재개발로 인한 빌라 판매 문의

역세권 재개발이 예정된 지역에 사는데, 구청에서 주민설명회를 듣러 다녀왔어요. 제 집은 매우 작아서 토지지분도 적은 편이라서 재개발로 인한 추정분담금은 감당하기 어려울 것 같아요. 입주가 힘들 것 같고, 고시 혹은 공고에 따른 대출도 제가 감당할 수준이 아니라서 고민이 많습니다. 현재 재개발 관련 사업설명회가 진행 중이라서 빨리 팔아야 할까요? 또한 현금청산으로 받게 될 보상금이 매매 가격과 유사한지 궁금합니다. 억울해서 이사를 가야 하는 상황인데, 더 많은 고민이 드는데요. 팔아야 할지, 보상을 받아야 할지 고민 중입니다. 도와주실 만한 조언이 있는 분들께 여쭤보고 싶습니다. 한시라도 빨리 파는 게 좋을까요? 아니면 보상을 받는 게 나을까요? 고수님들의 조언을 부탁드립니다.