재개발과 재건축 아파트의 차이는?

재개발은 주로 단독·다세대주택 밀집 구역을 개선하는 정비사업이며, 재건축은 기존 아파트 단지를 대상으로 새 아파트를 짓는 형태입니다. 조합원은 상대적으로 저렴한 분양가를 지불하며, 이로 인해 시세와의 차익을 기대할 수 있습니다. 하지만 조합원은 추가분담금과 사업 진행 지연으로 인한 시세 하락 리스크에 주의해야 합니다. 따라서 재건축과 재개발의 차이를 이해하면 조합원/일반분양가 차이와 투자 리스크를 파악할 수 있습니다.