자취방 계약 시 보증금과 계약금은 어떻게 되는 걸까요?

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어제보다나음활동회원

2026.01.09 17:00 · 조회수 0

내일 자취방을 봐서 마음에 들면 보증금이 200만원이라면 내일 전액을 내야 할까요? 아니면 보증금 대신 계약금만 걸어둘 수 있는 걸까요?

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짐버리는중 2026.01.09 17:05 성실회원

자취방 보증금 200만원을 낼 때, 계약금만 먼저 지급하고 나중에 잔금을 납부하는 것이 일반적입니다. 보증금 전액을 내야 하는 것은 아니며, 계약서에 따라 단계적으로 납부할 수 있습니다. 계약서에는 ‘계약금’과 ‘잔금’ 납부일이 따로 명시되어 있으므로, 해당 내용을 꼭 확인해야 합니다. 일부 부동산은 ‘가계약’ 형태로 소액을 먼저 지불하고, 본계약 시 나머지 보증금을 납부하는 방식도 있습니다. 계약서의 조항과 반환 조건을 꼼꼼히 확인하고, 보증금 납부 방식을 정확히 이행해야 합니다.