임대차 보호법상 임대인의 직계존속(부모)이 직접 거주할 경우, 임차인이 원해도 2+2년 계약 갱신 요구권이 제한됩니다. 즉, 집주인의 부모가 실거주 목적으로 들어온다면 임차인은 계약 종료 후 퇴거해야 해요. 다만, 임대인은 실거주 사실을 입증해야 하며 임차인에게 계약 종료 6개월 전부터 1개월 전 사이에 통지해야 합니다. 임차인은 이 기간 내에 거절 사유를 확인하고 대응할 수 있으며, 임대차 기간 종료 전까지는 계약 조건에 따라 거주할 권리가 유지됩니다. 따라서 부모님의 실거주 입증과 통지 절차가 중요합니다~!