임대차 계약 연장 시 월세 인상, 어떤 점이 중요할까요?

곧 임대차 계약이 만료되어 집주인이 월세를 5% 인상하겠다는 통보를 받았어요. 주변 시세 상승으로 예상한 인상이지만, 이외에 알아야 할 중요한 사항이 있을까요? 인상 시기, 통보 방법, 동의하지 않을 경우 대응 방법 등에 대해 궁금합니다. 다른 분들은 이런 상황에서 어떻게 대처하는지 궁금해요.