한 달 전에 임대인이 계약 연장 여부를 물어와서 관리비만 인상하고 계약을 연장했습니다. 하지만 새로운 임대인과의 계약서에는 계약갱신청구권 사용 후의 재연장 계약이라는 특약사항이 있습니다. 하지만 본인은 명확하게 계약갱신청구권을 사용할 의사를 표명한 적이 없었고, 단순히 연장 의사만 전달했습니다. 이 경우 계약갱신청구권을 사용한 것으로 간주되는지, 아니면 묵시적 갱신에 해당하는지 궁금합니다. 또한 명시적 의사 없이 특약사항에 계약갱신청구권 사용으로 명시된 것이 법적으로 유효한지도 궁금합니다. 혹시 법적인 면에서 문제가 될 수 있는지 알고 싶습니다. 답변 부탁드립니다.