임대차계약 파기 상황에서 고려해야 할 사항은 무엇인가요?

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디저트러버신규회원

2026.01.20 13:11 · 조회수 0

이사가는 집의 임대차계약서와 들어오는 사람의(현재 거주 중인 집) 임대차계약서가 작성되었습니다. 그러나 2번 들어오는 사람이 이사를 2주 앞두고 계약을 해지했기 때문에, 1번 이사가는 집에 대한 임대차계약을 해지해야 할 것으로 보입니다. 이때 1번 이사가는 집 주인에게 납부한 계약금은 돌려받지 못하는 것으로 알고 있지만, 추가로 지불해야 할 비용이 있는지 궁금합니다. 어떤 비용이 더 발생할 수 있는지 알려주실 수 있나요?

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시장분위기궁금한사람 2026.01.20 13:13 활동회원

임대차계약 해지 시 추가로 납부해야 할 비용은 계약서에 명시된 위약금, 관리비 정산, 장기수선충당금 반환 등 다양한 항목에 따라 달라집니다. 해지 시 위약금, 수수료 등은 계약서에 따라 추가로 납부할 수 있으며, 관리비는 사용한 만료일까지 부담하고, 장기수선충당금은 반환 가능합니다. 해지 조건과 관련된 항목은 계약서를 재확인하고, 추가 비용 발생 여부는 구체적 상황과 전문가 상담을 통해 확인해야 합니다.법률적인 면을 고려하여 적절한 대비가 필요합니다.