임대차계약 연장 시 상한선은?

그냥 계약서 잘 봐야지, 법은 있는데 집주인 따라 천차만별임ㅋㅋ

임대차계약 연장 시 집주인은 보증금을 법정 최대인 전월세상한제에 따라 5% 이내로만 인상할 수 있습니다. 즉, 현재 2억 3,600만원 보증금이라면 최대 약 2억 4,780만원(2억 3,600만원 × 1.05)까지 올릴 수 있어요. 다만, 계약갱신요구권을 행사할 경우 2년간 임대료와 보증금 인상률은 5%를 초과할 수 없습니다. 5% 인상률은 전·월세 모두에 적용되며, 이를 초과하는 인상은 법적으로 무효임을 참고하세요. 따라서 집주인은 임대차계약 연장 시 보증금을 5% 이내에서만 조정해야 해요~!