임대료 인상 관련 고민

상가를 임대하고 있는데, 계약 갱신 시기가 다가옵니다. 월세를 인상하려는데 세입자가 어려워 6개월 유예를 요청했습니다. 이에 대해 어려움을 털어놓았지만 아직 답변이 없습니다. 2년 전에 월세를 인상하지 않아 자연스럽게 2년을 유예했다고 생각되는데, 이 상황에서 어떻게 해야 할지 고민이 많습니다. 어떤 조치를 취해야 할까요?