이수역 근처 4평대 원룸의 합리적인 임대료인가요?

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마라탕중독활동회원

2026.01.09 20:04 · 조회수 0

이수역 근처에 위치한 총신대입구(이수)역에서 도보로 10분 거리에 있는 원룸은 근린생활시설로 분류되며, 신축 건물에 위치한 4평대 원룸입니다. 월 임대료는 1000만원에 관리비가 포함되어 있습니다. 해당 원룸은 반지하가 있어 1.5층 또는 2층에 위치해 있습니다. 현재 거주하고 계신 세입자는 첫번째 세입자이며, 2년 전에 계약을 맺었다고 합니다. 이 가격으로 거래한 것은 합리적인 편에 속할까요?

댓글 (1) >

청약준비중 2026.01.09 20:06 활동회원

이수역 근처 4평대 원룸의 월 임대료 1000만원은 합리하지 않습니다. 이수역 인근 4평대 원룸의 월세는 50만~88만원 정도로 형성되어 있고, 서울 평균 월세도 60만~100만원 사이에 있습니다. 1000만원은 일부 특수 매물을 제외하고는 이례적으로 높은 금액이며, 추가 조건 확인이 중요합니다.