이사 전 잔금 선입금 후 방키 수령 가능할까요?

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초밥좋아활동회원

2026.01.12 17:38 · 조회수 0

이사 당일에 계약서를 작성해야 하는 상황인데, 중개업자가 방키를 주지 않는다고 합니다. 중개업자는 잔금을 먼저 받으면 방키를 알려주고, 이사 후에 계약서를 작성해도 된다고 합니다. 이렇게 하는 것이 괜찮을까요? 어떤 위험이 있을까요?

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계약서두번읽는사람 2026.01.12 17:40 신규회원

결론부터 말씀드리자면, 이사 전 잔금 선입금 후 방키 수령은 가능하지만, 안전을 위해 권리관계 확인과 하자 점검 등의 절차를 반드시 지켜야 합니다. 이를 소홀히 할 경우 금전적·법적 피해 위험이 커질 수 있습니다. 따라서, 잔금을 지급하기 전 등기부등본을 재확인하고, 집주인 명의 계좌로만 송금하며, 열쇠 수령과 관련된 필수 행정 절차를 철저히 처리해야 합니다.