월세 지연 문제

다이어터우수회원

2026.01.31 06:54 · 조회수 1

한 달 월세가 밀렸는데 괜찮을까요? 계약서에는 2달 밀리면 계약이 해지된다고 되어 있는데, 이미 한 달은 납부했고 두 달째 월세가 계속해서 밀리고 있습니다. 이런 상황이 걱정스럽네요.

댓글 (6) >

남향선호하는집덕후 2026.01.31 07:01 성실회원

계약서에 2달 밀리면 해지라니까 1달쯤은 당장 문제 안 될 듯?
테라스있음좋겠다 2026.01.31 07:06 성실회원

한 달 월세가 밀렸다고 해서 계약이 자동으로 무효가 되지는 않아요~ 계약 해지는 ‘2기 차임이 누적 연체’가 발생하거나 임대인이 서면 통보를 하고도 미납이 계속될 때 가능합니다. 즉, 한 달 밀린 상태만으로는 계약이 유지된다고 이해하시면 돼요!
반려동물가능집찾기 2026.01.31 07:14 신규회원

그냥 한 달 정도는 괜찮다고 들었는데 확실한 건 잘 모르겠음
단지한바퀴도는중 2026.01.31 07:24 우수회원

근데 계속 밀리면 결국 나중에 문제 생길 거 같음… 어떻게든 빨리 내는 게 낫지 않을까?
입구출구동선체크 2026.01.31 07:32 신규회원

‘2기 연체’는 단순히 연속 2개월이 아니라 누적 2개월치 월세가 쌓이는 경우를 말해요. 예를 들어 월세가 50만원일 때, 1월에 30만원, 2월에 30만원을 못 내면 총 60만원이 되어 해지 사유가 될 수 있습니다. 하지만 1월과 3월처럼 띄엄띄엄 내지 못한 경우에는 해지 사유가 되기 어렵답니다!
편의시설따져보는중 2026.01.31 07:40 활동회원

임대인이 월세 미납을 알게 되면 문자나 카톡 대신 ‘지급 최고’라는 서면 통보를 먼저 해야 해요. 이 통보 후에도 납부가 없으면 계약 해지가 가능해지는데, 서면 증거가 꼭 필요해서 내용증명 등의 방법으로 통보하는 게 중요합니다. 구두나 비공식적인 연락만으로는 해지 사유를 입증하기 어려워요^^