월세 중도퇴거 후 보증금 반환 문제

오래된 아파트에서 월세를 지불하며 거주했는데, 누수 문제로 인해 퇴거를 결정하게 되어 매우 스트레스를 받고 있습니다. 처음 계약했을 때는 집 상태에 큰 문제가 없었지만, 계약 종료 직전에 일부 누수가 발생하여 보일러를 사용할 수 없는 일이 있었습니다. 누수는 수리되었지만, 재누수 의심 때문에 조기 퇴거를 선택했습니다. 퇴거에 동의한 집주인이 나중에 퇴거일을 변경하자 제대로 보일러 수리를 하지 않은 채로 월세만 요구하고 있습니다. 보증금 반환도 미뤄지고 있고, 집주인은 연락을 회피하며 상황을 끌고 있는 것으로 보입니다. 이 문제를 해결하기 위해 기관 상담이나 법적 조치가 필요할 것으로 판단됩니다.