월세 보증금 조정 가능할까요?

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월세 보증금 조정 가능할까요?

탄산덕후성실회원

2026.01.17 11:39 · 조회수 0

현재 24.9~25.9 문서계약을 통해 묵시적 갱신으로 500/30 월세를 내고 있는데, 급한 돈이 필요해서 200만 원 정도를 빼달라고 요청하고 월세를 조금 올리는 방향으로 상의해볼 수 있을까요? 이런 요청은 민폐가 되는 걸까요?

댓글 (1) >

학군지검색중 2026.01.17 11:40 활동회원

월세 보증금을 200만 원 줄이고 월세를 올리는 조정은 임대인 동의가 있으면 가능합니다. 보증금 인하와 월세 인상을 위해서는 임대인의 동의가 필요하며, 계약서에 관련한 특약이 있는지 확인해야 합니다. 계약 해지나 중도 이사 시 임대인이 손해배상을 요구할 수 있으니 주의가 필요하며, 임대인과의 원만한 합의가 중요합니다. 요청 전 임대인과의 협의와 계약서 내용 확인이 필요하니 유의해야 합니다.