월세 묵시적갱신 문의

묵시적 갱신이 되지 않은 상황에서는 기존 계약 기간인 4월 말까지 거주해야 하고, 3월에 퇴거 의사를 통보해도 6월까지 머무르는 것은 계약 위반입니다. 묵시적 갱신은 계약 종료 후 임대인·임차인 모두 별다른 의사 표시 없이 계약이 자동 연장되는 상태를 말하는데, 이 경우에만 3개월 전 통보 의무가 적용됩니다. 현재 계약이 4월까지라면 3월에 통보하시면 4월 말 퇴거가 원칙이며, 6월까지 연장하려면 임대인 동의나 별도 계약 갱신이 필요해요. 따라서 6월까지 머무르려면 미리 임대인과 협의해서 계약을 연장해야 합니다.