한 달 전에 결혼 준비로 아파트 월세 2000/80을 계약했는데 계약금은 200이었어요. 하지만 잔금 지불일인 1/10일에 파혼으로 인해 입주를 하지 못하게 되었습니다. 부동산 사장님께 어떻게 말씀드려야 할지 고민 중이에요. 또한, 잔금을 지불하지 않고 계약을 파기할 경우 어떻게 배상해야 하는지 궁금합니다. 전자 계약서는 제가 가지고 있지만 종이 계약서에는 임차인이 잔금을 지불하지 않을 경우 계약을 해지하고 계약금을 포기할 수 있다고 적혀 있습니다. 또한, 채무 불이행 시 손해배상액을 상대방에게 배상해야 한다고 되어 있습니다.