월세 계약 취소 시 위약금과 환불금은 어떻게 되는가요?

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강아지산책우수회원

2026.01.13 12:31 · 조회수 0

지난 토요일에 원룸 월세 계약을 체결했고, 보증금 50만원과 1년치 월세 490만원, 총 540만원을 이미 지불했습니다. 하지만 오늘인 화요일에 계약을 취소하려는데, 위약금이나 환불받을 수 있는 금액에 대해 궁금합니다.

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갱신여부고민중 2026.01.13 12:33 우수회원

위약금을 지불하고 월세 계약을 해지할 때는 계약금 반환 절차가 중요합니다. 계약서에 반환 조건이 명시되어 있는 경우 해당 조건 충족 시 반환 가능하며, 단순 변심 등으로 일방적 해지 시에는 반환이 어렵습니다. 임대인의 귀책사유가 있는 경우 반환이 인정될 수 있습니다. 가계약금 반환은 조건 미확정 시에만 가능하므로 계약서 내용을 꼭 확인해야 합니다.