월세 계약 시 주의할 점

그거 사기인 경우도 있다던데.. 근데 그거 어떻게 확인하냐고;;

계약 전에는 등기부등본을 통해 집주인의 소유권과 권리관계(압류·가압류 등)를 반드시 확인해야 합니다. 위임장에 명시된 권한이 계약일 기준으로 유효한지, 인감도장과 인감증명서의 도장이 일치하는지도 반드시 체크해야 해요. 이런 절차를 거치면 대리 계약 과정에서 발생할 수 있는 위험을 줄일 수 있습니다.

월세 계약 시 대리인이 대신하는 것 자체가 반드시 사기는 아니에요. 다만, 위임장, 인감증명서, 신분증 등이 위조된 경우나 임대인과 무관한 사람이 대리인을 사칭하면 사기 피해가 발생할 수 있으니 서류 확인이 아주 중요합니다. 특히 위임장이 원본인지, 임대차 계약 체결 권한이 명시되어 있는지 꼼꼼히 살펴야 해요.