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월세 계약 상황 관련 질문

3월에 입주 예정이지만 현재 해당 호수에 다른 세대가 살고 있는 상황입니다. 2월 28일에 해당 세대가 나가고 나면 리모델링을 다른 호수와 비슷하게 해준다고 했는데, 월세 계약을 아직 체결하지 않은 상태에서 임대인이 이행하지 않을 경우에 대비해서 어떻게 해야 할까요?

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  • 통학거리따져보는중 2026.01.28 17:05 신규회원

    월세 계약 전에 리모델링 이행을 보장받으려면 계약서에 리모델링 조건과 완료 시점을 명확히 명시해야 해요. 만약 임대인이 약속을 지키지 않을 경우 계약 해지나 손해배상 청구 근거가 될 수 있기 때문입니다. 리모델링 완료 여부를 확인하는 절차와 기간도 구체적으로 적는 것이 좋습니다. 구두 약속만으로는 법적 효력이 약하니 반드시 서면 계약에 반영하세요. 계약 체결 전 리모델링 상태를 직접 확인하거나 사진 등 증거를 확보하는 것도 중요합니다.