월세 계약금을 냈는데, 사기 당하지 않으려면 어떻게 해야 할까요?

입주 후에는 내부 상태를 사진이나 영상으로 즉시 기록하는 게 중요해요. 파손이나 손상 부분은 계약서에 원상복구 범위를 명확히 명시해야 나중에 불필요한 분쟁을 막을 수 있습니다. 전입신고와 확정일자는 입주 당일 꼭 처리해서 보증금 우선변제권을 확보해야 해요. 관리비, 수도, 전기, 가스 같은 공과금 포함 여부도 계약서에 구체적으로 써 두는 게 좋습니다.

계약금을 이미 냈더라도 집주인과 대리인의 신분증을 반드시 대조해야 해요. 특히 계약서 작성자와 실제 계약자가 일치하는지 확인하는 것이 중요합니다. 등기부등본도 열람해서 소유자 정보와 근저당, 가압류 같은 선순위 권리가 있는지 꼼꼼히 살펴야 해요. 이렇게 하면 보증금 사기 위험을 크게 줄일 수 있습니다.

계약금 냈으면 입주 전에 꼭 집 한번 더 확인해봐야 할 듯. 안전빵으로!