월세방 도배 비용에 대한 의문

최근 방을 빌렸는데 임대인이 천장 모서리에 곰팡이가 번져 도배를 해야 한다고 합니다. 이에 도배 비용을 제가 부담해야 한다는데, 이게 올바른 요구인가요? 처음에는 50만원이었지만, 아시는 분을 통해 30만원에 할인된다고 하는군요. 지금 당장 보내라는데, 이게 올바른 판단일까요? (보증금은 아직 받지 않았습니다)