월세계약 묵시적 갱신 관련 질문

묵시적 갱신은 계약 종료 전 양측이 특별한 의사 표시 없이 계약이 계속된 경우에 성립합니다. 다만, 계약서에 임대인이 2025년 3월14일까지 사용하고 2026년 3월13일까지 임차인에게 인도한다는 명확한 기간이 명시되어 있으면, 이 기간이 우선 적용됩니다. 임대인이 계약 종료 2~6개월 전에 아무런 연락을 하지 않았어도, 계약서에 명시된 기간이 유효하므로 묵시적 갱신으로 보기는 어렵습니다. 즉, 계약서 상 존속기간이 확정되어 있으면 그 기간 종료 후 계약이 자동 연장되지 않습니다. 다만, 임차인이 계속 거주하며 임대인도 이를 묵인하면 묵시적 갱신 가능성도 있으니 상황에 따라 확인해야 해요.

사실 임대인이 아무 말 없으면 자동으로 연장된다고 들은거같은데 정확한 건 아님…