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원룸 복비 관련 질문

원룸 중도 빼는 과정에서 생긴 복비 관련 질문이요. 오송 원룸에서 개인적인 사정으로 중도에 빼게 되었습니다. 집주인이 ‘그냥 내가 그 방에 들어간다고 해’라고 하셨죠. ‘네, 알겠습니다’라고 했지만, 어제 갑자기 입주자를 구했다고 하더니, 복비 30을 입금하라는 문자가 왔습니다. 원룸 복비가 30이라니요? 제가 들어올 때는 13-15만 주고 돌아왔는데, 집주인은 82를 빼려면 더 많이 내야 빨리 빠진다고 하십니다. 2월 8일까지만 빼도 된다고 하는데, 처음부터 이런 상황이었으면 복비가 30 나왔을 텐데요. 어떻게 해야 할지 막막하네요. 이런 경우 어떻게 해야 할까요? 눈탱이 맞는 느낌이 드는데 말이에요.

댓글 (7) >
  • 실평수따져보는러 2026.01.28 19:26 활동회원

    82만원 복비를 중도 빼려면 임대차 계약서와 보증금을 확인하고, 중도해지 사유와 통지 절차를 명확히 정하셔야 해요. 계약서에 복비액과 중도해지 조항을 확인하고, 보증금 반환 시 공제 항목을 정리해두세요. 중도해지 사유를 명확히 밝히고, 분쟁 시 법적 절차를 검토해야 합니다.

  • 구옥장단점따지는중 2026.01.31 03:02 성실회원

    오송 원룸 임대차 계약서에 복비 지급 조건이 명시되어 있는지 먼저 꼼꼼히 확인해야 해요. 복비는 보통 월세의 0.5~1개월치 수준으로 정해지는데, 30만 원이 그 범위에 맞는지도 비교해 보시는 게 중요합니다. 계약서에 월세, 관리비, 복비 항목과 산정 기준이 어떻게 기록되어 있는지 체크해야 안전하게 진행할 수 있어요.

  • 역세권집보고싶다 2026.01.31 03:09 신규회원

    그냥 집주인이 말 장난 치는 거 같은데… 법적으로 어떻게 되는지 찾아봐야 할 듯

  • 직장인역세권러 2026.01.31 03:13 신규회원

    복비가 30은 진짜 너무한 거 아닌가… 그게 가능한가?

  • 학군지검색중 2026.01.31 03:19 활동회원

    중개사가 제공한 서비스 내역을 구체적으로 정리하는 것도 꼭 필요해요. 예를 들어 물건 소개, 계약서 작성, 협상 과정 등 어떤 서비스를 받았는지 문서로 준비하면 복비 추가 지급 사유를 명확히 할 수 있습니다. 거래 금액, 월세, 관리비와 함께 복비가 비율 혹은 정액으로 정해졌는지도 확인해 보세요.

  • 통학거리따져보는중 2026.01.31 03:26 신규회원

    임대인과는 복비 추가 지급 요청과 그 근거를 명확하게 전달하고, 반드시 서면으로 합의하는 절차를 거쳐야 해요. 합의서에는 날짜, 금액, 지급 방법(현금 또는 이체)까지 포함해서 기록해 두는 것이 좋습니다. 그리고 계약서에 해지, 해제 조건과 위약금, 손해배상 조항도 확인해 분쟁 예방에 신경 써야 합니다!

  • 출퇴근시간체크러 2026.01.31 03:32 성실회원

    복비가 원래 얼마나 내는지 잘 몰라서… 보통 얼마 정도 내는 거임?