오피스텔 전세 계약 연장 가능 여부

저희는 전세 계약을 2년 만료 후 1년 연장하는 계약을 체결했어요. 그런데 예상치 못한 일로 인해 더 긴 기간으로 연장하고 싶습니다. 이런 경우 1년 또는 2년 계약을 다시 연장할 수 있는지 궁금합니다. 오피스텔 전세 계약입니다.

이런 경우 1년 또는 2년 연장 계약이 가능할까요? 어떤 조건이 필요한지 알고 싶어요.