오피스텔 전세를 선택해도 안전하지만, 근저당 말소 조건과 보증보험 가입이 반드시 충족되어야 합니다! 전세 보증금을 안전하게 보호하기 위해서는 등기부등본 상 근저당권 설정 상태를 반드시 확인하고, 보증보험에 가입해 전세금 반환 보장을 받아야 해요. 매매가와 전세가 차이가 크지 않아 전세 계약 시 근저당 말소가 어려울 수 있지만, 보증보험이 있다면 위험 부담을 줄일 수 있습니다. 근저당권 말소가 확실하지 않으면 전세금 회수에 위험이 있을 수 있으므로 계약 전 반드시 조건을 명확히 확인해야 해요. 따라서 근저당 말소 조건 이행과 보증보험 가입을 꼼꼼히 확인한 후 전세 계약을 진행해야 안전합니다!