THE PLACE

✕

역전세 매물 매도에 대한 고민

파주시 야당동과 평택시 신장동에 제 명의로 집이 있는데, 역전세 매물을 등기이전 시켜버렸어요. 현재 파주는 세입자가 거주 중이고 평택은 공실 상태인데, 부동산 매물을 해결하고 싶어요. 파주는 집값이 올라가 수익이 날 것 같긴 한데, 좋은 방법이 있을까요?

댓글 (6) >
  • 이사시기조율중 2026.02.01 17:02 신규회원

    파주 집값 오른다고 해도 세입자랑 문제 안 생김? 괜히 골치아파질까봐 걱정됨

  • 짐버리는중 2026.02.01 17:05 성실회원

    그냥 기다리다 보면 상황 좀 나아지겠지 뭐 ㅋㅋ 너무 신경쓰지 말고 뒀으면 싶음

  • 집꾸미기상상중 2026.02.01 17:09 신규회원

    역전세 등기 이전이 뭔지 잘 모르겠는데 그냥 집 팔면 안됨?

  • 실평수따져보는러 2026.02.01 17:15 활동회원

    역전세 매물을 매도할 때 가장 먼저 해야 할 일은 전세보증금 반환 보장을 확실히 확보하는 것입니다~ 전세금 반환보증보험 가입 여부와 보장 범위를 꼼꼼히 확인해야 해요. 이 보험은 임대인 대신 보증금을 지급해 주고, 상환 유예 기간과 이자 부담 조건도 확보할 수 있어서 안전한 거래에 큰 도움이 됩니다^^

  • 관리비중요하게봄 2026.02.01 17:21 우수회원

    세입자와 좋은 관계를 유지하는 것도 매우 중요합니다! 매도 의사를 미리 알리고, 시세보다 약간 낮은 가격에 매입을 제안하는 방식이 협상에 유리하다고 해요. 원활한 합의를 통해 거래 성사 가능성을 높여야 해요ㅎㅎ

  • 주차여부최우선 2026.02.01 17:24 신규회원

    역전세 매물 매도 시에는 세금 체납이나 경매 위험 같은 부동산 관련 문제도 반드시 사전에 점검해야 합니다. 법무사와 함께 등기부등본, 건축물대장, 특약사항 등 권리관계 서류를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해요. 이 과정을 통해 매수인에게 피해가 가지 않도록 예방해야 해요~