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여러 채의 주택 소유자가 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다
그림그리기신규회원
2026.03.09 23:26 · 조회수 0

2017년 6월에는 서울 아파트를 매수하여 2018년부터 거주하고 계시고, 2017년 8월에 강릉 아파트를, 2020년 3월에는 인천 아파트를 매수하셨다고 합니다. 현재 3채의 주택을 보유하고 계시는데, 강릉과 인천 아파트를 매도하여 서울 아파트만 남기면 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.

댓글 (4) >
  • 뜨개질러 2026.03.09 23:48 우수회원

    아무래도 팔고 1주택만 남기면 가능할 듯 싶기도 하고?

  • 크레파스 2026.03.09 23:57 우수회원

    1주택 비과세는 보통 1채만 남기면 되는 거 아닌가?

  • 그림장인 2026.03.10 00:02 활동회원

    여러 채 주택 중 1채만 남기고 나머지를 매도하면 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 2018년부터 거주한 서울 아파트를 제외한 강릉과 인천 아파트를 매도하면, 서울 아파트가 1주택이 되어 조건 충족 시 비과세가 적용돼요. 다만, 양도 시점에 1주택 보유 상태여야 하고, 해당 주택에 2년 이상 거주해야 합니다. 매도 시점까지 주택 수가 1개여야 하므로, 먼저 강릉과 인천 아파트를 처분해야 비과세 혜택을 받을 수 있어요. 또한, 주택 양도소득세 관련 다른 요건도 확인하셔야 합니다.

  • 사진찍고싶다 2026.03.10 00:07 우수회원

    그거 조건이 좀 복잡하던데… 기간도 따지고 뭐도 따지고

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